Woonoppervlakte
Circa 109 m²
Inhoud
Circa 382 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 2003
Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)

Watermunt 69

2498 DN, Den Haag (Zuid-Holland)

Onze SMASH makelaar Alexandra van der Schot, laat u graag dit in Den Haag/Ypenburg gelegen unieke, energiezuinige appartement met 3 slaapkamers zien.

Via de buitentrap bereikt u het appartement van 108m2. Het is eigenlijk een woonhuis op palen zei een buurtbewoner.

De huidige eigenaren wonen er sinds de oplevering in 2004 en gaan verhuizen omdat het voor hen te groot is nu de kinderen het huis uit zijn.

Indeling eerste verdieping:
Hal
Open keuken met eethoek en toegang naar het terras
Woonkamer
Toilet staand met fontein
[alle ruimtes voorzien van vinyl vloerbekleding]

Indeling tweede verdieping:
Ruime hal
3 slaapkamers 1x voor 2x achter
Badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel, wasmachine aansluiting. Getegeld tot aan plafond
[ alle ruimtes voorzien van laminaat vloer / wanden behangen & badkamer betegeld]

Vlizotrap naar zeer ruime bergzolder

Verdere bijzonderheden:
*volledig eigendom
*Energielabel A
*Er is geen tuin, maar wel een heerlijk terras aan de voorzijde.
*Houten kozijnen dubbel glas
*Stadsverwarming
*Elektra 6x groepen 2x ALS en 1X hoofdschakelaar
*Aparte berging op begane vloer
* op vindt u alle woningdocumentatie

Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht.... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
Beschikbaar per 22-1-2024
Bijdrage VvE
€ 75,00 per maand
Inrichting
Leeg

Bouw

Object type
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Inhoud
382 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
9 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
25-06-2028
Isolatie
Dubbel glas, hr-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk

Bergruimte

Schuur / berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Den Haag

Energielabel deze woning

Energielabel A

Energielabel geldig tot: 25-06-2028

Stroomverbruik per jaar

1990 kWh

(Gemiddelde appartement in Den Haag)

Gasverbruik per jaar

750 m³

(Gemiddelde appartement in Den Haag)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,61% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,05% - Attens Hypotheek - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,83% - Attens Hypotheek - NHG


4,27% - ASR WelThuis hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,93% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,27% - ASR WelThuis hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.61% met NHG) is gecontroleerd op 27-02-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Energielabel A

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Aanslagbiljet 2023 - Gemeentelijke Belastingen

Aanslagbiljet 2023 - Regionale Belastingen

Akte van Levering Hyp4_deel_40112_nummer_37_reeks_ZOETERMEER

Akte van levering

Financieel Overzicht VvE

Lijst van Zaken

Meetrapport Watermunt 69

Notulen VvE april 2023

Polisblad Opstalverzekering

Splitsingsakte en -tekeningen

Splitsingsreglement

Statuten - Huishoudelijk Reglement VvE

VvE Checklist

Plattegronden PDF

SMASH makelaars Den Haag

Bezoek onze website

Op de kaart

Inwoners in Den Haag

Totaal aantal inwoners
5830 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Den Haag

tot 15 jaar
25%
15 tot 25 jaar
16%
25 tot 35 jaar
19%
45 tot 65 jaar
35%
65 en ouder
5%

Huishoudens in Den Haag

Eenpersoons zonder kinderen
14%
Meerpersoons zonder kinderen
18%
Huishoudens zonder kinderen
32%

Huishoudens in Den Haag

Huishoudens met één kind
13%
Huishoudens met meerdere kinderen
55%
Huishoudens met kinderen
68%

Woningen in Den Haag

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
0%
Woningen tussen 1965 en 1975
0%
Woningen tussen 1975 en 1985
0%
Woningen tussen 1985 en 1995
0%

Woningen in Den Haag

Woningen tussen 1995 en 2005
46%
Woningen tussen 2005 en 2015
52%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Den Haag

Gemiddelde WOZ waarde
€ 425.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
7%

Overige in Den Haag

Adressen per km²
1085
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
60%
Postcode kaart 2498 Gemeente kaart 's-gravenhage

Korte feiten over Den Haag

Den Haag , ook wel 's-Gravenhage genoemd, is de hoofdstad van de provincie Zuid-Holland en met 562.446 inwoners (31 januari 2023, bron: CBS) de op twee na grootste gemeente van Nederland, na Amsterdam en Rotterdam. Alhoewel Den Haag niet de hoofdstad van Nederland is, dat is Amsterdam, is het wel de residentie (regeringszetel) en fungeert het in veel opzichten als hoofdstad.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Rietvoornvijver 12

2492 MP, Den Haag

070 - 4445 551 info@smashmakelaars.nl www.smashmakelaars.nl

Tulpentuin 26

2272 XK, Voorburg

Rietvoornvijver 12

2492 MP, Den Haag

Reviews SMASH Makelaars

Watermunt 69, Den Haag

€ 375.000 k.k. - Verkocht